贷款等额本金和等额本息哪个好,等额本金就是坑!

 admin   2020-12-25 10:10   15 人阅读  0 条评论

贷款还款的方式需要根据贷款人自身的情况来决定是最好的,毕竟每个人的收入状况和现金流动会随着时间而变化,如果是长期贷款,最好做一个未来的计划,规划一下还款计划。

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等额本金和等额本息的区别

等额本金和等额本息最主要的区别是每月还利息的金额,等额本金是每月的还款额不同,呈现每月递减的情况,等额本息是每月还款额是一样。

一般贷款购房都会面临选择还款方式的情况,不同还款方式会适合不同的人群,等额本金还款前期的利息是比等额本息的还款额多的,这个比较适合收入高的人群,正常收入比第一个月的还款额还要多的,到了后期还款额可以说是九牛一毛。

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而等额本息比较合适年轻人,收入上涨空间多,后期收入上涨后,还款压力变少。

还款考虑因素

除了还款方式需要考虑之外,还有还款期限也是一个重要因素,大多数情况下,还款期限越长,每月还款额越低。还款期限的长短会影响总的利息支出和资金运转的过程,而且还会涉及到是否提前还款的问题。

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不过随着通货膨胀的加深,未来的钱会越来越不值钱,贷款购房的话,房子会升值,未来的贷款变相会越来越少的,期限选择更长的会比较高,当然选择公积金贷款的话,贷款利率会更低,贷款购买需要贷款人对未来的预判。

无论是等额本金还是等额本息,都需要对未来做个计划和判断,而且要合适自己的经济情况。

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