网贷20多次影响房贷吗,征信有100多条贷款记录!

 admin   2020-12-19 11:13   24 人阅读  0 条评论

如今我们已经步入了一个移动互联网的时代,而伴随着移动互联网的兴起,人们的工作生活和互联网的联系也越来越紧密,很多传统的生意也从线下转到了线上。而网贷乘着移动互联网的东风,最近几年也开启了野蛮生长模式,留意观察下身边的人你就会发现,越来越多的人开始借网贷了。而如果最近正在打算买房的话,就要注意了,因为网贷如果申请多了,很可能会对你买房办理按揭贷款造成一定的影响。但如果有网贷借款记录,现已还清,还会对房贷申请有影响吗?

网贷20多次影响房贷吗,征信有100多条贷款记录!

所以对于楼主的情况一般在正常情况下,借过网贷但已经结清,那么去申请房贷多数会批的,不用过于担心,已经还清的网贷对于房贷的影响较小。

那么为什么银行很介意申请人有网贷呢?主要有两方面的因素:一是首付款资金的来源;二是个人月还款金额的压力。

一、首付款的来源。在前几年,房地产市场很火爆的时候,很多人就通过网贷或者信用卡套现等凑足首付款购房,当满两年后直接出售赚取价差。因为从房地产的增值部分赚取的金额远高于网贷的利息额度,所以这种行为越来越猖獗,这也进一步促进了房价的飙升。目前各家银行对于首付款资金的来源审核都比较严厉,如果你名下存在网贷、大额信用卡使用情况,那么被拒贷的可能性就很高。

二、还款压力。银行房贷要考虑的一个方面的因素就是月供金额不得超过个人月还款金额的2倍以上,目前网贷的期限短则一年,长则三五年,银行在计算月供金额时,如果考虑上这部分还款金额,大部分基本没法达标,但如果不考虑这部分,审批考虑的方面又不全面合理。且你长期存在频繁金额较大的网贷,银行也可以进一步的判断你个人资金较为紧张,不算一个好的借款对象,所以拒贷的概率也较高。

以上是导致银行拒贷的主要因素,但如果你的网贷已经结清,上述的影响因素就不存在了,那么银行审批同意的概率也就相对较高了,不过一般利率会比其他没有小贷信用记录的多上浮个5%或者10%。当然不排除个别银行,仍然会以你近期存在网贷为由拒绝,不过这种应该是小部分比例而已。

所以在需要办理房贷的时候,最好提前将网贷结清。如果对自己的网贷数据有不清楚的地方,可以从力优数据查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息,只要找到这家公众平台即可。现在无论是网贷平台还是银行这类金融平台,在审核金融业务的时候,也会查看申请人的大数据情况,如果查到申请人有逾期或者是频繁申贷的行为,也会直接拒贷的。

其次,除了信用卡和网贷之外,你的其他贷款,比如车贷、名下其他房产的房贷如果过多的话,也可能会影响即将要购买的房贷的审批!还有,银行贷款审批最好是在年初的时候,说出来你可能不信,银行每年是有贷款限额的,根据该银行在央行的储备金的比例来的,所以说,一般年初申请贷款会要比年底申请贷款容易通过一些。

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