能不能用花呗一次性偿还房贷?

 yixuan   2020-01-15 23:10   104 人阅读  0 条评论
1,鲤行者 优质财经领域创作者9326298的观点

不得不说,你的想法很大胆!竟然想到要用花呗还房贷?是嫌钱太多了没地方花吗?

花呗的额度

蚂蚁花呗是蚂蚁金服推出的一款消费信贷产品,申请开通后,将获得50-50000元不等的消费额度。其本质与信用卡相类似,用户可以享受“先消费,后付款”。

花呗还房贷有两大难点:一是额度,目前除了支付宝的第一个用户之外,其余用户花呗的最高额度均为5万元,正常没人的房贷只有5万元吧?所以用花呗还房贷等于杯水车薪。二是花呗不可以提现的到银行卡的,所以如果你想要使用花呗还房贷,必须要进行套现,目前市面上花呗的套现点在千分之六到千分之20之间,我们取千分之十(即1%)为例,套现5万元需要支付500元的手续费。花呗的免息期最高只有40天,超过40天你就必须要还款了,如果无法还款,进行分期,分期的利率为万分之五(即年利率18.25%),这个利率显然远远高于房贷的利率。目前的房贷利率就算上浮20%也才5.88%而已,所以用花呗还房贷,属于土豪玩法。

借呗

我认为你更可能的说的是借呗,目前蚂蚁借呗的额度最高是30万元的,这个额度对于单身公寓或者已还款部分本金存款的人,差不多是有可能做到一次性还清全部房贷的。而且借呗属于小贷,无需套现,它的额度是直接打到你的银行卡上的。

那么可以用借呗来还房贷吗?仍然是不行,先不说使用用途违规,即使是算利率,你仍然得不偿失,借呗目前的利率在万分之三到万分之六之间(即年利率10.95%-21.9%),且借呗是没有免息期的,即使是最低的10.95%也已经远远超过银行的房贷利率了(10.95%相当于基准利率上浮123.5%)。

总结

其实如果你借呗的额度或者说花呗的额度已经可以达到全额归还房贷的程度了,那么你根本就不缺钱了,能达到满额,个人资质条件肯定是极其优秀的,目前银行的房贷利率应该属于市面上各类贷款利率最低的产品了。


2,LeoGo科技 优质数码领域创作者40588916的观点

感谢您的阅读!

花呗能够使用还房贷吗?这个想法似乎可行!要知道花呗是没有利息的,如果能够用花呗的钱还房贷,我们确实会省下一大笔的利息费用。事实如何呢?

先理解下花呗!

花呗是支付宝推出的类似于信用卡业务的信用消费工具,我们在消费时,可以使用花呗的额度,享受“先消费,后付款”的购物体验。特别注意:它支持多场景购物使用,主要应用于淘宝、天猫和部分外部商家。可是,并不支持还房贷业务!

花呗的钱是拿不出来的,如果你想将花呗钱拿出来,你就是在“违规操作”,换句话说,这是在违法,类似于信用卡套现!

花呗的额度有限!

我们知道花呗是支付宝根据个人的信用额度,基于每个用户不同的额度,每个人的话费额度是不同的,有的人是几千,有的人是几万。

而房贷基本上都在几十万以上,花呗,如果想还贷的话,它的额度必须要高。而花呗的额度限制让我们不可能使用它进行还贷。

借呗可以还贷。

除了花呗之外,其实还有借呗,珠宝提供的戒备实际上类似于借款,它的利息在万0.15到万6之间,和一些银行比较起来它的利息其实并不算低。


如果想用借呗还贷的话,你可能需要支付的利息金额并不少。

最后的话:花呗,首先它的钱是拿不出来的,它所适合的只是支付宝所提供的应用场景,如果想用花呗,进行套现,这种情况不仅违法而且违规,自然不可实现。


3,飞帆达科技 科技领域创作者65094064的观点

先不说能不能做到花呗一次性偿还房贷,我们先来看看用花呗还房贷实惠不实惠。

房贷,一共有三种贷款形式,商业贷款、公积金贷款、组合贷(商业贷款和公积金贷款一起)。这三种模式中,公积金贷款最优惠,其次组合贷,商业贷款需要付的利息最多.

下面我们举例分析一下这三种贷款同等额度、同等年限所需要付出多少利息,其中假设贷款30万,贷款年限10年:

商业贷款:

最新的商业贷款利率为4.9%,根据计算可得,贷款30万,需要支付8万元的利息费用。

公积金贷款:

最新公积金贷款利率为3.25%,根据计算可知,30万10年,公积金贷款需要支付5万1千多元利息。

而组合贷需要选择商业贷和公积金贷款的各自贷款额度,分配的额度不一样,最后所需要支付的利息也就不一样,因此,在此就不计算了,只需要知道,组合贷款所支付的利息,在商业贷款和公积金贷款两者之间就可以了。

这三种贷款模式都介绍了,我们再来看看花呗一次性偿还贷款所需要付出的代价。

用花呗一次性偿还贷款,接着有两种选择,一种是次月直接一次性偿还花呗,还有一种就是分期偿还。

其中次月一次性偿还花呗,就相当于一次性偿还贷款了,只是推迟了一个月,划算吗?其实这个就和网友问的,买房需不需要贷款呢?其实小编觉得,如果你不差钱,且不想要有负债感,那么完全可以这个样子。

花呗除了一次性偿还,就是分期了,根据支付宝官方消息,目前花呗分期只能选择3期、6期、9期和12期,分期数不同,费率不同:

由上面表格可以看出花呗分期是代价还是很高的,比公积金贷款和商业贷款高多了,因此用花呗分期去偿还银行贷款是不划算的,而且花呗最多只能分期1年,因此小编并不推荐这种方法。

那么,花呗偿还房贷这种方法可行吗?

其实,这种方法是不可行的,首先,花呗并不能直接偿还房贷,只能通过取现或者是套现的方式来偿还,取现是会收取手续费的,这又是一笔多余的支出,而套现是违法的,被监测到轻则降低额度,重则收回花呗的使用权,得不偿失。

再者,一般房贷的数额都比较大,而一般用户的花呗额度都在500-50000元左右,完全不够,虽然支付宝官方表示花呗最高可透支额度无上限,但是这个是根据用户账户情况综合评估而定的,基本上可以说你越不差钱,你可透支额度越高。但是,你不差钱的话,想必也不需要分期了。

综上所述,花呗不能一次性偿还房贷,大家觉得呢?


4,有趣的科技圈 科技领域创作者16507136的观点

大哥,你这个问题。男默女泪!花呗本身的定义就是小额,多笔的交易工具。

1、花呗的额度。。我最高只见过几万的。什么房子现在几万就能还了。

2、花呗的还款时间。只有一个月。信用卡满打满算还能到50多天呢。。应急倒是可以。

3、逾期的成本。年华远超房贷了吧

4、套现的成本。毕竟违法,不是很建议。容易风控被拉黑户


5,用户62944695669 40739618的观点

花呗没有那么大的额度,根本就是不可能的事情。



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