2020年怎样理财,是买房好,还是存钱好?

 yixuan   2020-01-14 15:53   545 人阅读  0 条评论
1,量化擒牛 天风证券深圳深南大道华润城营业部副总经理 财经领域创作者98275350的观点

2020年怎样理财,是买房好,还是存钱好?

对于这个问题已经很多客户问过量化擒牛了。

早在2019年下半年的时候量化擒牛就跟客户建议,未来随着政策的不断演变,“卖房炒股”将是大势所趋。

多个客户在2019年听量化擒牛老师建议的都实现了不错的收益,2020年同样如此建议,过去没有任何一个时期有如此大的力度对股票市场的政策支持。

最近“卖房炒股”再起波澜,自从去年8月经过热烈讨论之后,确确实实有人按照这样去做了,现在收益到底怎么样呢?记得2019年8月股市到底了,随着科创板的赚钱效应的带动,市场上“卖房炒股”成热门话题。“炒FANG”氛围浓厚的江浙地区在8月确实已经有不少人士将房地产套现资金投入股市。受访的投资人士认为,一方面是因为市场基本跌到了底部,以前买的股票比较少;另一方面是房地产调控越来越紧,后续空间有限。所以将一部分资金转到股市上来。不单单是江浙一带,在深圳也有同样“卖房炒股”的,量化擒牛就有一个客户赶在2019年的6月份卖掉深圳龙华的2套房子拿到800万,在8月份股市上涨前的7月中旬资金就进去了,他资金是分批进的,刚刚开始还有点点小亏,但目前已经整体获利20%多了。我相信有自己独立判断的客户加上量化擒牛老师对政策的解读还是选择对了方向,如果房子没卖我相信再给一年时间也涨不了20%,住房不炒已经深入民心,顺势而为吧!#2020年最大机遇# #股票财经# #卖房炒股#


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2,智者手机 清镇市市场监督管理局科员 财经领域创作者94315551的观点

这个是现价段大家关心的问题,我非常喜欢讨论这个问题。

首先是明年市场主导一个“稳”这是内部大环境,扩内需是根本;

第二个是我国和美国的贸易战持续升级,中国不会低头,这是外部一个重要因素;

第三是人民币继续国际化,会有更多的国家拿人民币当储藏货币,人民币继续升值;

第四是不确定因素,美国大选,如果特朗普继续当选,美国为了缩减债务危机会继续缩减对海外的控制,海外的环境会糟糕,经济会低迷;

第五是我国加紧对台湾回归的催收,亚太地区也不是太平静,影响我国出口。

第六是我国会批复一批基础设施建设项目来拉动经济增长。

第七是随着我国工业化的推进,进城务工的人越来越多,农业相对薄弱,农副产品的供给会相对较少,故个人建议投资有机农业、环保农业,不建议存钱或买房。

综合以上观点,个人觉得明年存粮或存钱都不错。

以上观点纯属个人观点,不代表任何组织和单位。


3,股海重生2015 优质财经领域创作者8415387的观点

不买房,不存钱,积极参与股市行情,现在的股票市场机会这么大,买基金也行,为何赚钱的时期却还想着买房和存钱,等到股票机会过去了再想投资股票可能就晚了,买基金一个月也能赚10%,当下买房和存钱不适合。

第一、投资股票。

现在大盘都开始越涨越高了,股市的机会来了,在这种情形下房子又是调控,银行存款金钱升值不了多少,此时投资股票正是好机会,一旦后期大盘涨到4000点和5000点的时候,再跑进来投资股票就迟了,现在的股市在低位,投资股票正当时的。

第二、投资基金。

如果担心股票风险,就投资基金,买各种指数基金也不错,大盘在3000点,买指数基金现在是稳健的方式,牛市来了指数涨了又避免了选股的烦恼,对不懂的炒股的投资者来说,当下投资指数基金也是很不错的。

综上所述:

不买房,不存钱,投资股票或者买指数基金都是在后面最好的选择,别还想着不能升值的投资,要看到未来存在投资机会甚至能赚大钱的投资,这样钱才能升值,才能把握住投资品种下一轮牛市。


4,卡神说支付 财经领域创作者78664554的观点

你好,我是卡神!

很高兴回答这个问题!

这个问题的关键点在与2020年,这个时间点很关键!然后就是选择理财方式,是存钱还是买房!

好的,接下来卡神就当前经济形势分析下!

就各大银行存款利率,房贷利率,房价等相关维度如下分析:

银行存款利率:

因为2010年才刚开始,卡神就借2019年的数据来分析,如果有出入,希望指正!

对理财有了解的人都知道,央行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币存款和贷款基准利率。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不在设置存款利率浮动上限。

就以四大行为例,活期年化利率均为0.3% ,就不算定期了,假设存100万活期,一年就会有3000利息,平均到一个月,就是250元!

房贷利率:

假设是购买首房,以现行的七折房贷优惠计算利息,现在贷款5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,根据最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%

折算为月利率为5.38%/12=0.4483%,

计算方式为[贷款金额*0.4483%*(1+0.4483%)∧贷款月限]/[(1+0.4483%)∧贷款月限-1]

假设贷款100万,贷款20年,一个月要还7000左右,利息总额就是680000左右!

所以贷款买房付出的利息也是不低的!

房价:

这个问题其实没法说清楚,全国各地都不尽相同,甚至连同个地区都因为地处位置不一样导致房价不一致!

不过按照2019年底的趋势,新房价格不会上涨,甚至房地产商根据资金与项目周转,甚至会降价促销!

如果是刚需,什么时候买都一样,压根没打算短期卖!

总结,这个问题是以理财为主,因此咱们就忽略是首套房的事,就认为是投资行为,按照存款利率,与房贷利率的数据看!

如果是一线城市,甚至是超一线城市,不建议投资购房;如果是二线城市甚至三四线城市,购房成本不高,买过来一个月租出去至少也有1000以上,怎么算都比存钱合算!

可能这方面卡神不如房产经纪人清楚,不过还是希望我的回答能帮助你!


5,睿思天下 高级经济师 优质财经领域创作者71777466的观点

朋友们好!

2020年经济还是将稳健发展,整个经济可能将是比较好的一年。在2020年,如果你没有房子,那么还是买房子好。如果你已经有几套房子了,那么理财就是比较好的选择。

2020年可以买房子

如果你现在还没有房子,那么2020年买房子仍然是比较好的一个选择。2020年,房产走势有可能还将会维持盘整的走势,但是好多城市已经调整了几年了,2020年有可能出现缓慢上涨的情况。

现在的房产市场仍然是一个白银时代,肯定不会像过去十几年那样猛涨了,但是房产市场在未来十几年仍然会缓慢上涨的。

而未来经济发展较快的城市,人口流入较多的城市,未来房产价格上涨的空间可能是比较大一些。而经济发展较慢,人口流入较少的城市,未来房产价格上涨的空间可能会小一点。

因此,整体上,如果没有房子,那么2020年买房子还是一个不错的选择。

存钱理财

如果你已经两三套房产了,那么存钱理财可能是比较好的一个选择。如果你已经是两三套房产了。这样的情况下,如果你资金不是非常充裕的话,如果继续贷款买房子的话,每个月还需要还贷款,这样的话有可能现金流会有些紧张,有可能会影响到你的生活。

而如果你不贷款买房子,而是把钱存起来进行理财的话,每年都能够有利息的收益,这些利息收入就能够让你的生活过的更好一些。

因此,如果你已经有两三套房产了,那么理财就是一个比较合适的选择了。

结论

综上所述,2020年经济还是将稳健发展。因此,如果你没有房产,那么贷款买房子就是一个比较合适的选择了。如果你已经有两三套或者更多的房产了,那么你存钱理财就是一个比较好的选择了。


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